Häufig gestellte Fragen unserer Kunden

Wir nutzen eine Vielzahl innovativer Analysemethoden und Tools, um fundierte Beratungskonzepte für unsere Kunden zu entwickeln.

Dazu gehören unter anderem:

• Marktanalysen: Wir analysieren den Markt, um die aktuellen Trends, die Nachfrage und die Konkurrenz zu erfassen.
• Standortanalysen: Wir analysieren den Standort der Immobilie, um die infrastrukturelle Anbindung, die Umgebung und das Potenzial des Standorts zu bewerten.
• Immobilienbewertungen: Wir führen professionelle Immobilienbewertungen durch, um den Wert der Immobilie zu ermitteln.
• Finanzmodelle: Wir erstellen Finanzmodelle, um die Rentabilität von Immobilienprojekten zu simulieren.
• Risikoanalysen: Wir führen Risikoanalysen durch, um die potenziellen Risiken von Immobilienprojekten zu identifizieren und zu bewerten.

Selbstverständlich. Wir bieten unseren Kunden individuelle und maßgeschneiderte Immobilienmarketing-Konzepte, die auf die spezifischen Bedürfnisse der Immobilie und der Zielgruppe zugeschnitten sind.

Dazu gehört unter anderem:

• Marktanalyse: Wir analysieren den Markt, um die Zielgruppe und die Konkurrenz zu identifizieren.
• Entwicklung einer Marketingstrategie: Wir entwickeln eine individuelle Marketingstrategie, die die Stärken der Immobilie hervorhebt und die Zielgruppe anspricht.
• Erstellung von Marketingmaterialien: Wir erstellen hochwertige Marketingmaterialien, z. B. Exposés, Broschüren und Online-Präsentationen.
• Zielgruppenorientierte Vermarktung: Wir vermarkten die Immobilie über die geeigneten Kanäle, um die Zielgruppe optimal zu erreichen.
• Professionelle Besichtigungen: Wir führen professionelle Besichtigungen durch, um potenziellen Käufern und Mietern die Immobilie bestmöglich zu präsentieren.
• Verhandlungsführung: Wir führen die Verhandlungen mit potenziellen Käufern und Mietern professionell und zielorientiert.

Die Zufriedenheit der Mieter und Eigentümer hat für uns höchste Priorität.

Wir setzen auf ein proaktives und kommunikatives Property Management, um einen reibungslosen Ablauf und eine angenehme Wohnatmosphäre zu gewährleisten.

Dazu gehört unter anderem:

• Regelmäßige Kommunikation: Wir kommunizieren regelmäßig mit Mietern und Eigentümern, um sie über wichtige Ereignisse, anstehende Arbeiten und aktuelle Entwicklungen rund um die Immobilie zu informieren.
• Schnelles und effektives Beschwerdemanagement: Wir nehmen Beschwerden ernst und kümmern uns schnell und effektiv darum.
• Mieterbetreuung: Wir bieten unseren Mietern eine umfassende Mieterbetreuung, z. B. bei Fragen zur Miete, zur Hausordnung oder zu Reparaturen.

Die rechtssichere Verwaltung von WEG-Objekten hat für uns höchste Priorität.

Wir verfügen über ein erfahrenes Team von Fachleuten, die sich mit den komplexen rechtlichen Rahmenbedingungen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) bestens auskennen.

Zudem arbeiten wir eng mit spezialisierten Rechtsanwälten zusammen, um unsere Mandanten in allen rechtlichen Fragen rund um die WEG Verwaltung umfassend zu beraten und zu vertreten.

Wir setzen auf eine moderne digitale Infrastruktur, um die WEG Verwaltung effizient und transparent zu gestalten.

Dazu gehören unter anderem:

• Online-Portal: Eigentümer und Mieter haben über ein Online-Portal jederzeit Zugriff auf wichtige Dokumente, Abrechnungen und Informationen rund um die Immobilie.
• Mobile App: Mit unserer mobilen App können Eigentümer und Mieter bequem von unterwegs auf wichtige Funktionen zugreifen, z. B. Schadensmeldungen, Terminvereinbarungen und Einsicht in die Betriebskostenabrechnung.
• Digitale Workflows: Wir nutzen digitale Workflows, um administrative Prozesse zu automatisieren und zu optimieren. Dies spart Zeit und Kosten und minimiert das Risiko von Fehlern.

Selbstverständlich. Wir bieten unseren Kunden individualisierte Asset Management-Lösungen, die auf ihre spezifischen Risikoprofile und Anlageziele zugeschnitten sind.

Dazu gehört unter anderem:

• Risikoprofilanalyse: Wir ermitteln zunächst das individuelle Risikoprofil des Kunden.
• Festlegung der Anlageziele: Gemeinsam mit dem Kunden legen wir die Anlageziele fest, z. B. Renditeerwartung, Anlagehorizont und Risikobereitschaft.
• Entwicklung einer individuellen Anlagestrategie: Auf Basis der Risikoprofilanalyse und der Anlageziele entwickeln wir eine individuelle Anlagestrategie, die die Auswahl geeigneter Immobilien und die Gewichtung der einzelnen Assetklassen im Portfolio umfasst.
• Regelmäßiges Reporting: Wir informieren unsere Kunden regelmäßig über die Wertentwicklung ihres Portfolios und passen die Anlagestrategie bei Bedarf an.

ESG-Kriterien spielen bei unserem Asset Management eine zentrale Rolle. Wir sind überzeugt, dass nachhaltige Immobilien langfristig eine höhere Rendite und ein geringeres Risiko bieten.

Um die Rendite für Eigentümer zu maximieren, setzt unser Unternehmen auf ein proaktives und datengetriebenes Asset Management. Wir nutzen moderne Analysetools, um die Wertentwicklung von Immobilien zu tracken und individuelle Optimierungspotenziale zu identifizieren.

Sie sollten einen Immobilienmakler für eine Consulting-Leistung beauftragen, wenn Sie eine fundierte Entscheidung rund um Ihre Immobilie treffen möchten. Ein Makler kann Ihnen mit seiner Expertise und Marktkenntnis wertvolle Informationen und Handlungsempfehlungen liefern.

Bei der Vermietung einer Immobilie fallen in der Regel Kosten für die Erstellung eines Exposés, die Inserierung und die Vermittlungsprovision an. Die Höhe der Provision ist regional unterschiedlich und liegt meist zwischen 2 und 3 Monatsmieten.

Ja, wir bieten unseren Kunden Mietvertragsmanagement und Mietinkasso an, um sie von administrativen Aufgaben zu entlasten.

Dazu gehört unter anderem:

• Erstellung und Abschluss von Mietverträgen: Wir erstellen und schließen Mietverträge ab, die den rechtlichen Anforderungen entsprechen.
• Mietinkasso: Wir kassieren die Mieten ein und führen die Abrechnung mit den Mietern durch.
• Wohnungsabnahmen: Wir führen Wohnungsabnahmen bei Ein- und Auszug durch.
• Schadensmanagement: Wir kümmern uns um die Behebung von Schäden in der Wohnung.
• Betriebskostenabrechnung: Wir erstellen die Betriebskostenabrechnung für die Mieter.

Wir nutzen eine Vielzahl innovativer Vermarktungsstrategien, um leerstandsfreie Immobilien in einem schwierigen Marktumfeld zu vermieten.

Dazu gehören unter anderem:

• Online-Marketing: Wir vermarkten Immobilien online auf allen relevanten Portalen und Social-Media-Kanälen.
• Zielgruppenorientierte Werbung: Wir schalten zielgruppenorientierte Werbung, um potenzielle Mieter zu erreichen.
• Virtuelle Besichtigungen: Wir bieten virtuelle Besichtigungen an, um potenziellen Mietern die Möglichkeit zu geben, die Immobilie bequem von zu Hause aus zu besichtigen.
• Professionelles Exposé: Wir erstellen ein professionelles Exposé, das alle wichtigen Informationen zur Immobilie enthält.
• Individuelle Beratung: Wir beraten potenzielle Mieter individuell und finden die passende Immobilie für ihre Bedürfnisse.